第1023章 潜藏的风险
那么肯定不缺竞争者的。
目前从首创那几家房地产公司进场，便是证明。
但摩根中心那块地有很大的隐患，就是手续和规划一直没通过，而这对房地产企业来说又是非常致命的。
手续和规划通不过意味着不能动工。
不能动工，就意味着项目得一直烂尾，拖着，前期砸下去的钱回不来，中期一直垫资，后期一直回不了款。
这对一家房地产公司是比较致命的。
而我这几年做房地产下来，领悟最深的事情便是，如果土地产权不清，手续复杂的地皮，一定不能去碰。
谁碰谁完蛋。
除非说有通天的关系，去把产权理清楚，以及把手续搞定。
很显然，之前的摩根中心是没有搞定的，最终导致资金链断裂，土地被政府收回重新拍卖，前面投资的钱几乎是鸡飞蛋打。
因为房地产项目，每拖延一天，都意味着巨大的成本产生。
于是我想了一下，我对着章泽楠说道：“小姨，我觉得你最好还是不要动这块地的主意。”